Viabilidad
Revisamos el planeamiento, la documentación del terreno y las condiciones de partida.
Obra nueva · Valencia
Proyecto de vivienda unifamiliar en Valencia
Diseñar una vivienda empieza por entender la parcela, sus condicionantes urbanísticos y la forma de vivir de quienes la van a ocupar. GHEREDIA Arquitectura desarrolla proyectos de vivienda unifamiliar integrando arquitectura, normativa, estructura, instalaciones y decisiones constructivas desde las primeras fases.
Tu punto de partida
¿Qué información necesitamos para comenzar?
Emplazamiento y referencia catastral de la parcela, documentación urbanística disponible, topografía o estudios existentes, superficie aproximada deseada, necesidades de la vivienda y referencia de inversión total. No es indispensable disponer de todos los estudios para mantener una primera conversación, pero sí se necesitarán los datos que correspondan antes de cerrar determinadas decisiones.
- Definimos contigo el alcance del servicio.
- Recibirás una propuesta de honorarios antes de contratar.
- Atención en Valencia y municipios de su entorno.
Obra nueva · Valencia
De la parcela a la vivienda
La orientación, la topografía, los retranqueos, la ocupación, el aprovechamiento permitido y el entorno condicionan el proyecto antes de decidir la distribución. Analizamos estas cuestiones y las relacionamos con las necesidades funcionales, el presupuesto objetivo y las prestaciones deseadas.
Obra nueva · Valencia
Servicios que desarrollamos
- Estudio inicial de parcela, viabilidad urbanística y programa de necesidades.
- Diseño de implantación, plantas, volúmenes y relación entre interior y exterior.
- Proyecto básico para la definición arquitectónica y tramitación que corresponda.
- Proyecto de ejecución con definición constructiva, coordinación de estructura e instalaciones, detalles, mediciones y presupuesto.
- Preparación de documentación y apoyo técnico para los procedimientos municipales contratados.
- Dirección facultativa y coordinación técnica de la obra en los términos contratados.
- Posibilidad de integrar proyecto y ejecución de obra mediante una propuesta específica.
Cómo trabajamos
Un proceso por fases.
Concretamos el alcance, la documentación y las responsabilidades del encargo antes de comenzar.
Anteproyecto y proyecto básico
Definimos implantación, espacios y arquitectura.
Proyecto de ejecución
Coordinamos soluciones técnicas y documentación suficiente para construir.
Obra
Asumimos las funciones de dirección facultativa y otras prestaciones que se contraten.
Preguntas frecuentes
Antes de encargar el servicio.
Emplazamiento y referencia catastral de la parcela, documentación urbanística disponible, topografía o estudios existentes, superficie aproximada deseada, necesidades de la vivienda y referencia de inversión total. No es indispensable disponer de todos los estudios para mantener una primera conversación, pero sí se necesitarán los datos que correspondan antes de cerrar determinadas decisiones.
¿Podéis estudiar una parcela antes de comprarla?
Sí. Podemos contratar un análisis de viabilidad previo a la compra, con el nivel de profundidad requerido por la operación.
¿Puedo contratar únicamente el proyecto?
Sí. La modalidad Solo proyecto es independiente de la contratación de ejecución.
¿Se puede contratar proyecto y construcción conjuntamente?
Disponemos de una modalidad de proyecto + obra, cuya organización y responsabilidades se definen antes de contratar.
Hablemos de tu encargo
¿Tienes una parcela o quieres construir?
Cuéntanos dónde se encuentra el terreno, qué vivienda necesitas y si ya tienes información urbanística. Prepararemos una propuesta de trabajo adecuada.