Definición de la actividad
Identificamos los servicios, zonas, equipos, usuarios y antecedentes del establecimiento.
Locales y actividades · Valencia
Proyecto de actividad y apertura de locales en Valencia
Antes de abrir un negocio conviene comprobar que el local puede albergar la actividad prevista y determinar qué documentación necesita. En GHEREDIA Arquitectura analizamos el establecimiento y desarrollamos el proyecto o memoria técnica que corresponda, coordinando los aspectos arquitectónicos, constructivos y de instalaciones.
Tu punto de partida
Qué necesitamos para preparar los honorarios
Dirección del local, superficie aproximada, actividad concreta, plano o croquis disponible, fotografías y descripción de las obras o instalaciones previstas. Si todavía no has elegido el inmueble, podemos empezar por una consulta de viabilidad.
- Definimos contigo el alcance del servicio.
- Recibirás una propuesta de honorarios antes de contratar.
- Atención en Valencia y municipios de su entorno.
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¿Vas a abrir un local o modificar una actividad existente?
Trabajamos con oficinas, comercios, academias, centros de estética y otros establecimientos de servicios. El alcance de cada expediente se define a partir de las características del local, la actividad y el procedimiento municipal aplicable. Un local que funcionó anteriormente con otra actividad no tiene necesariamente resuelta la nueva implantación.
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Qué podemos resolver
- Estudio previo del uso permitido, estado del local y condicionantes técnicos.
- Levantamiento y planos del establecimiento, según el alcance contratado.
- Proyecto o memoria técnica de actividad, con las justificaciones exigibles en cada caso.
- Análisis de accesibilidad, ocupación y evacuación, instalaciones, ventilación y condiciones acústicas.
- Documentación técnica para la tramitación municipal y atención de requerimientos dentro del alcance acordado.
- Proyecto de adecuación del local y dirección facultativa cuando sean necesarios y se contraten.
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El primer paso: estudiar el local antes de invertir
La renta, la superficie y la ubicación comercial no bastan para decidir. Revisamos los datos disponibles, las condiciones del acceso, aseos, alturas, distribución, protección frente a incendios, instalaciones y uso proyectado. Si son necesarias modificaciones, distinguimos las que pueden resolverse con una intervención limitada de las que requieren una transformación más importante.
Cómo trabajamos
Un proceso por fases.
Concretamos el alcance, la documentación y las responsabilidades del encargo antes de comenzar.
Estudio técnico
Analizamos la adecuación del inmueble y el procedimiento aplicable.
Documentación
Redactamos memoria o proyecto, planos y justificaciones conforme al alcance contratado.
Tramitación
Preparamos la documentación y coordinamos la presentación y las respuestas técnicas cuando forman parte del encargo.
Preguntas frecuentes
Antes de encargar el servicio.
Dirección del local, superficie aproximada, actividad concreta, plano o croquis disponible, fotografías y descripción de las obras o instalaciones previstas. Si todavía no has elegido el inmueble, podemos empezar por una consulta de viabilidad.
¿Es necesario un proyecto de actividad para todos los negocios?
No siempre. La documentación y el procedimiento dependen de la actividad, el establecimiento y la normativa aplicable. Primero se determina el supuesto concreto.
¿Puedo aprovechar la licencia o documentación anterior?
Los antecedentes pueden ser útiles, pero un cambio de actividad, instalaciones o distribución puede exigir un nuevo análisis y otra documentación.
¿También podéis preparar la reforma del local?
Sí. Podemos estudiar y contratar por separado el proyecto de adecuación y, en su caso, la ejecución de los trabajos.
Hablemos de tu encargo
Cuéntanos qué negocio quieres abrir
Describe el establecimiento y la actividad. Te indicaremos qué información necesitamos para preparar una propuesta económica.